1、该地块开发建设及安置房回购的相关事宜：（1）竞得人与吉安市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与吉安市国有企业资产运营公司签订《柴油机厂棚户区改造项目建设和回购协议书》。（2）竞得人须无偿提供建筑面积240㎡保障性住房和30㎡的物业管理配建用房。保障性住房及地下室、物业管理等用房包含普通装修。（3）竞得人须配建原产权房852㎡，由政府按4300元/㎡回购；配建经济性安置房1500㎡，由政府按1770元/㎡回购。（4）竞得人须在开工之日起24个月内完成项目所涉及保障性住房工程的主体建设，自开工之日起36个月内全面竣工，并通过综合竣工验收和交付使用，如延期交付，竞得人须每天按土地成交总价的0.1‰交付违约罚金。（5）原产权安置房、经济性安置房回购款在安置房开工建设时支付10%，主体工程完成时支付至30%，单体工程竣工验收合格时支付90%。完成综合竣工验收合格后付清余款。（6）竞得人所建安置房（私有产权调换房、经济型安置房）及配建的保障性住房工程所涉行政性规费全免，服务性收费减半收取。2、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金，若竞买保证金高于成交价款的20%，合同定金按成交价款的20%确定;以外币缴纳的竞买保证金不转作土地出让合同定金，合同定金按成交价款的20%确定。本须知及成交确认书（格式文本）中与本条款不符的，以本条款约定为准。3、境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳，余款自竞得土地之日起4个月内交纳。本须知中与本条款不符的，以本条款约定为准
