【DDA2022016】高铁站前新区控规F-01-02地块
地块位置：东：玉带河；南：玉带路；西：伯安大道；北：鹭洲西路
地块面积：178.326亩
土地用途：二类居住用地（可配建商业）
土地年限：住宅用地70年、配套商业用地40年
容积率(FAR)：1.0＜FAR≤1.25
建筑密度(D)：D≤25%
绿地率(GAR)：GAR≥30%
起始价：275万元/亩
成交价：301万元/亩
竞得者：吉安市花园房地产开发有限公司2
成交时间：2022-07-20 10:14:39
地块说明：
1、根据相关缴费要求，竞得人竞得土地后，须到吉安市国土空间调查规划中心办理交易服务费缴交手续。
2、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金，若竞买保证金高于成交价款的20%，合同定金按成交价款的20%确定;以外币缴纳的竞买保证金不转作土地出让合同定金，合同定金按成交价款的20%确定。
3、境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款须在2022年9月8日前交纳，余款在2022年11月18日前交纳。
4、该项目定位为高品质住宅小区，以改善型住宅大平层(建筑面积150㎡以上)、叠拼等建筑为主，其建筑面积占住宅计容面积的比例不少于50%。本须知中与本条款不符的，以本条款约定为准。
红线图：
宗地图：
规划设计条件：
地块现场图：
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