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溢价9%,花园地产竞得高铁新区178亩居住用地,楼面3612元/起

2022-07-21 08:34:57 来源:爱庐陵 点击 评论

DDA2022016高铁站前新区控规F-01-02地块 

地块位置:东:玉带河;南:玉带路;西:伯安大道;北:鹭洲西路

地块面积:178.326亩

土地用途:二类居住用地(可配建商业)

土地年限:住宅用地70年、配套商业用地40年

容积率(FAR):1.0<FAR≤1.25

建筑密度(D):D≤25%

绿地率(GAR):GAR≥30%

起始价:275万元/亩

成交价:301万元/亩

竞得者吉安市花园房地产开发有限公司2

成交时间:2022-07-20 10:14:39

10.jpg

        地块说明:

        1、根据相关缴费要求,竞得人竞得土地后,须到吉安市国土空间调查规划中心办理交易服务费缴交手续。

        2、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金,若竞买保证金高于成交价款的20%,合同定金按成交价款的20%确定;以外币缴纳的竞买保证金不转作土地出让合同定金,合同定金按成交价款的20%确定。

        3、境外投资者竞得土地使用权的,首期应付款须在2022年9月8日前交纳,余款在2022年11月18日前交纳。

        4、该项目定位为高品质住宅小区,以改善型住宅大平层(建筑面积150㎡以上)、叠拼等建筑为主,其建筑面积占住宅计容面积的比例不少于50%。本须知中与本条款不符的,以本条款约定为准。

红线图:

宗地图:

规划设计条件:

地块现场图:


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