杨家庄城中村改造项目9号楼1-4层部分房屋租赁权拍租公告

受委托，现公开拍卖下列标的，有关事项公告如下（详情见拍卖资料）：

一、拍卖标的及起拍价（设保留价）：

吉安市青原区青原大道与胡铨路交叉口东北角、杨家庄城中村改造项目9号楼1-4层部分房屋租赁权，出租房屋合计建筑面积约10345.94平方米（其中一层约2320.71平方米、二层约2681.16平方米、三层约2681.16平方米、四层约2662.91平方米，钢混结构，建筑层高均为6米。具体出租范围见拍卖资料所附平面图中的“商业租赁区域”）；租期15年（含装修期3个月，免租期6个月）。租金按季预付，租金递增率为5%/周期（每3年为一个周期）。租赁物仅用于商业且经营项目须符合规划、消防、环保要求，不得改变规划用途；承租人不得整体转租。第1-3年年租金起拍价320万元/年，竞买保证金200万元。

二、拍卖时间：2020年12月3日9时30分

拍卖地点：吉安市神州拍卖有限责任公司（吉州区石阳路11号）

三、展示时间：公告之日起至2020年12月2日

展示地点：标的物所在地

四、竞买报名须知：

1、有意参与竞买者须交纳竞买保证金，竞买保证金到账截止时间：2020年12月2日17时。

2、竞买保证金交入委托人下列账户：户名：吉安市房地产综合开发有限公司，开户行：九江银行吉安分行广场支行，账号：757100100100016936（交款时备注：拍卖保证金）。

3、报名地点：吉安市神州拍卖有限责任公司（吉州区石阳路11号）。

4、有意竞买者请在规定时限内交纳竞买保证金，在拍卖会开始前持交款凭证和身份证明材料办理竞买报名手续。

5、身份证明材料如下：自然人竞买提供身份证及复印件，单位竞买须提供营业执照等单位身份证件、法定代表人（或负责人）身份证复印件，委托代理的还须提交授权《委托书》原件及代理人身份证复印件。单位提交的复印件须加盖行政公章。授权《委托书》按拍卖资料附件的样本填写。

6、特别提示：①根据疫情防控要求，每位竞买人仅限一人进入拍卖会场，入场时须佩带口罩、携带居民身份证、出示个人《健康码》绿码、体温不超过37.3℃，入场后应遵守拍卖会场纪律。②代表单位参与竞买者，还须提供加盖单位公章的《竞买人员健康信息登记表》（见拍卖资料附件），带公章来的单位和个人竞买的可现场填写。③自拍卖会后次日起14天内，拍卖活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立即通知拍卖公司及委托人。

五、联系电话：①委托人：13307969283史先生、13207960569毛先生；②拍卖人：0796-8315818、13970452208李先生，微信公众号：“吉安神州拍卖”（关注后可查看拍卖资料、租赁物相关图片）。

附件：2020年12月3日杨家庄项目9号楼1-4层部分房屋《拍租资料》.doc

吉安市神州拍卖有限责任公司

2020年11月19日