吉安市兴居置业有限公司关于鹭洲学府项目前期物业服务招标公告（第二次）
（项目编号：吉市物招[ 2021 ] 44号 ）
江西锦万鑫招标代理有限公司(招标代理机构）受吉安市兴居置业有限公司（招标人）委托，根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）、《吉安市住宅物业管理条例》等法律法规的规定，现对鹭洲学府实行国内公开招标，并将有关事项公告如下：
一、招标单位： 吉安市兴居置业有限公司
二、项目名称：鹭洲学府
三、工程地点：吉州区鹭洲西路与长岗北路交汇处
四、项目简介：占地面积 22186 ㎡；
其中：总建筑面积： 76216.17 ㎡，
五、标段划分： 鹭洲学府
六、招标范围： 前期物业服务
七、物业管理服务标准
根据吉安市住建局印发的《吉安市住宅小区物业服务等级指导标准（试行）》（吉市建发[2020]11号）的标准，拟对本小区住宅实施 一 级物业服务。
八、报名时间及标书发售时间：北京时间2021年12月16 日至2021年12月22日上午 8：30-12:00下午14:00-17:00（节假日除外）。
九、开标时间：北京时间 2022年1月5日下午14:30
十、开标地点：吉安市青原区天府花园25栋锦万鑫招标代理有限公司评标室
十一、经招标人确认，合格投标方资格条件如下：
a．有合格的独立法人资格营业执照，符合相应的经营范围的企业，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
b．投标企业必须通过“吉安市物业管理市场监管平台”备案，拟派出的主要管理人员必须具备物业相关专业证书；
c.投标企业必须提供其营业执照注册所在地市物业管理部门出具的企业信用档案证明材料并加盖物业管理部门公章。（企业信用档案证明材料时间为开标截止时间前七个工作日内有效）
d. 有完善的服务体系和制度、良好的服务记录；
e. 参加吉安市物业服务活动的近三年内在经营活动中无违法乱纪行为（提供声明函）。
十二、本项目采用资格预审的方式确定投标人，凡对本项目有兴趣参与竞争并符合上述条件的投标企业，持本人身份证及有效的法定代表人授权书、合格的营业执照、《吉安市物业服务企业信用档案》、拟派驻项目经理信用档案、物业管理经理证书或物业管理岗位证书等资格证明资料原件、复印件（复印件必须加盖单位公章）各一套，从2021年12月16日至2021年12月22日上午8:30-12:00下午 14:00--17:00报名、购买标书并进行资格预审。
十三、 资格审查及购买标书地址：
（吉安市青原区河东滨江新区天府花园25栋101号）
十四、资料审查费：300元
十五、 联系方式：
招标单位联系人及电话： 肖治中 13576887725
招标代理机构联系人及电话： 刘先生0796-7197856
江西锦万鑫招标代理有限公司
2021年 12月 15日
